2013年上半年部分區(qū)域混凝土價(jià)格情況綜述
發(fā)布時(shí)間：2013-07-24 新聞來(lái)源：一覽混凝土英才網(wǎng)
據(jù)一覽混凝土英才網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年上半年混凝土價(jià)格走勢(shì)較為平穩(wěn)，回歸到了正常的“旺季上漲，淡季下跌”的節(jié)奏。就目前而言，6月份的混凝土價(jià)格與今年年初基本持平，較2012年同期變化不大。數(shù)據(jù)顯示，高價(jià)位出現(xiàn)355元/m3，低價(jià)位則在300元/m3左右。
今年1-5月我國(guó)水泥行業(yè)固定資產(chǎn)投資累計(jì)385.5億元，同比下降10.3%，是行業(yè)投資連續(xù)負(fù)增長(zhǎng)的第二年，同時(shí)產(chǎn)能過(guò)剩也是水泥行業(yè)的一大病患。盡管如此，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)被提上臺(tái)面，水泥市場(chǎng)的需求便逐步回升。再加上水泥原料煤炭的低位運(yùn)行，水泥的價(jià)格緩緩上漲并趨于平穩(wěn)。同時(shí)，統(tǒng)計(jì)顯示，2013年1-5月全國(guó)水泥產(chǎn)量8.66億噸，較2012年同比增長(zhǎng)8.9%；5月水泥產(chǎn)量2.2億噸，較2012年同比增長(zhǎng)8.5%。因此，短期內(nèi)，水泥市場(chǎng)仍然有一定的提升空間。
華北地區(qū)：該地區(qū)水泥價(jià)格從年初至今相對(duì)較為平穩(wěn)，價(jià)格隨淡旺季下降上升，主要維持在300-315元/噸。同時(shí)隨著淡季的臨近，水泥價(jià)格有所下降。另一方面，熟料的價(jià)格有所下降，各水泥企業(yè)加大購(gòu)貨意圖。等到新一輪旺季來(lái)臨，水泥價(jià)格回升的同時(shí)，水泥企業(yè)盈利能力也將得到提升。
西北地區(qū)：該地區(qū)水泥價(jià)格走勢(shì)與華北地區(qū)基本相同，區(qū)別在于，西北地區(qū)在旺季來(lái)臨時(shí)的漲幅明顯。數(shù)據(jù)顯示，自四月以后，工程陸續(xù)開(kāi)工，該地區(qū)水泥價(jià)格大幅上升，從313元/噸上升至350元/噸。但隨著淡季到來(lái)，價(jià)格出現(xiàn)下滑，價(jià)格回落10-20元/噸。
西南地區(qū)：該地區(qū)水泥價(jià)格上升較為緩慢，價(jià)格主要維持在350元/噸。其中廣西南寧及周邊地區(qū)的前期價(jià)格偏低，多數(shù)水泥企業(yè)處于虧損狀態(tài)，企業(yè)自律提價(jià)。這也是西南價(jià)格上升緩慢的原因之一。
東北地區(qū)：該地區(qū)價(jià)格處于高位運(yùn)行，旺季過(guò)后價(jià)格基本穩(wěn)定。近期，東北三省價(jià)格再次上調(diào)。但是價(jià)格上調(diào)的原因在于企業(yè)自律上漲，加之淡季到來(lái)，下游需求隨之減少。后市的走勢(shì)需要看區(qū)域內(nèi)企業(yè)的操作情況及總體市場(chǎng)氛圍而定。
華東地區(qū)：該地區(qū)一直是水泥市場(chǎng)需求疲軟的區(qū)域。此次雖然隨著4月旺季到來(lái)，庫(kù)存的集中釋放，使得價(jià)格一度上升至347元/噸。但隨著5月雨季來(lái)臨，旺季高點(diǎn)已過(guò)，便開(kāi)始出現(xiàn)了下幅度的下滑。對(duì)此，為穩(wěn)固水泥價(jià)格，該地區(qū)各企業(yè)先后停窯，短期內(nèi)維穩(wěn)水泥價(jià)格。另一方面，根據(jù)上海混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)的最新消息，混凝土原材料價(jià)格自進(jìn)入7月以來(lái)有所上升，協(xié)會(huì)要求市場(chǎng)上的混凝土價(jià)格不得低于360元/m3，相信未來(lái)華東地區(qū)的其他區(qū)域也會(huì)相繼“跟風(fēng)”。
中南地區(qū)：該地區(qū)的水泥價(jià)格走勢(shì)與其他區(qū)域呈鮮明對(duì)比。自2012年后半年開(kāi)始，中南地區(qū)水泥價(jià)格一路下滑，直至2013年4月才探底維穩(wěn)。原因在于水泥需求疲軟導(dǎo)致該地區(qū)水泥產(chǎn)能過(guò)剩情況嚴(yán)重。盡管水泥企業(yè)早早便扯起了停窯大旗，但仍然無(wú)法從根本上改變區(qū)域產(chǎn)能嚴(yán)重的問(wèn)題。其中，據(jù)廣州市混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)7月份消息，第二季度過(guò)后，建筑市場(chǎng)慢慢恢復(fù)，建設(shè)工程對(duì)預(yù)拌混凝土和其它建筑材料的需求逐步增加，導(dǎo)致各種混凝土生產(chǎn)原材料多次調(diào)升了價(jià)格。因此，協(xié)會(huì)也同樣要求廣州地區(qū)對(duì)混凝土價(jià)格做相應(yīng)調(diào)整。由此來(lái)看，中南地區(qū)其他省市混凝土價(jià)格或有上漲可能。
投資增長(zhǎng)帶動(dòng)混凝土市場(chǎng)發(fā)展
今年，城鎮(zhèn)化建設(shè)被放上了臺(tái)面，在水泥、混凝土及建設(shè)行業(yè)吹起了暖風(fēng)。雖然直到目前，城鎮(zhèn)化規(guī)劃仍然沒(méi)有出臺(tái)，但是隨著這股“暖流”，基礎(chǔ)建設(shè)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、保障房建設(shè)等都出現(xiàn)了不同程度的增長(zhǎng)。而與之息息相關(guān)的混凝土行業(yè)也隨之上升。數(shù)據(jù)顯示，2013年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資36828億元，同比名義增長(zhǎng)20.3%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)20.3%），增速比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。并且從下圖上來(lái)看，今年的1-2月是房地產(chǎn)投資增速大幅上升的主要區(qū)域。原因在于受長(zhǎng)時(shí)間國(guó)家政策調(diào)控所致，房地產(chǎn)低位運(yùn)行，庫(kù)存消化已經(jīng)接近尾聲，加之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金及時(shí)到位，剛性需求集中入市等因素影響，房地產(chǎn)投資才有了大幅度增長(zhǎng)。在這一利好因素下，混凝土市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)回穩(wěn)，也是情理之中。
另一方面，保障房建設(shè)地方規(guī)劃也在年初全部出爐。值得注意的是，2013年的任務(wù)是新開(kāi)工600萬(wàn)套。此前2011年是開(kāi)工1000萬(wàn)套，2012年則為700萬(wàn)套。從地方來(lái)看，向來(lái)是保障房建設(shè)第一省的河南開(kāi)工也有所下降。2013年河南省保障房住房建設(shè)目標(biāo)為開(kāi)工40萬(wàn)套，完工30萬(wàn)套。而在2012年，河南開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程43萬(wàn)套。此外，上海、福建等地也出現(xiàn)了不同程度的下調(diào)。對(duì)此，復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認(rèn)為由于前兩年保障房建設(shè)不少，地方上的資金籌措出現(xiàn)了困難，保障房建設(shè)目標(biāo)減少并不奇怪。當(dāng)然，并不完全是不好的消息。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站7月10日發(fā)布，截至6月底，全國(guó)保障房已開(kāi)工440萬(wàn)套，基本建成236萬(wàn)套，分別達(dá)到年度目標(biāo)任務(wù)的69%和50%，完成投資4950億元。因此，未來(lái)的保障房的建設(shè)發(fā)展仍然值得期待。
鐵路方面，從2012年下半年開(kāi)始，隨著資金的及時(shí)到位，鐵路投資加快，鐵路建設(shè)便已經(jīng)回溫。截至2012年底，原鐵路局超額完成6300億元的投資計(jì)劃。而今年鐵路固定資產(chǎn)投資計(jì)劃為6500億元,其中基本建設(shè)投資5200億元。目前，2013年上半年已經(jīng)完成鐵路投資2159.31億元, 同比增加21.5%；基本建設(shè)投資1869.72億元，同比增加25.7%。另一方面，中國(guó)鐵路總公司消息，一向令鐵路建設(shè)最頭疼的資金問(wèn)題已經(jīng)得到解決，并按照工程進(jìn)度到位。此外，鐵路總公司的相關(guān)人員還表示，今年完成鐵路投資目標(biāo)完全沒(méi)有問(wèn)題，甚至不排除超額完成的可能。眾多的利好消息可以說(shuō)是刺激混凝土市場(chǎng)發(fā)展的強(qiáng)心劑。
未來(lái)展望
進(jìn)入2013年下半年，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的層層推進(jìn)，建設(shè)項(xiàng)目全面開(kāi)工，這將從根本上刺激混凝土市場(chǎng)的需求。房地產(chǎn)雖然仍然受到國(guó)家緊俏的政策約束，但是為了迎合城鎮(zhèn)化建設(shè)，大型房企在一二線城市的積極拿地，提前入市布局，帶動(dòng)公司發(fā)展。同時(shí)這一舉動(dòng)也或?qū)?dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。保障房方面，雖然從數(shù)量上來(lái)看，已經(jīng)有了縮減趨勢(shì)，但城鎮(zhèn)化意味著要建設(shè)更多的住房，相信未來(lái)保障房建設(shè)會(huì)有突飛猛進(jìn)的提高。鐵路方面的利好消息可以說(shuō)是一顆定心丸，但是值得注意的是，鐵路總公司仍然有近3萬(wàn)億的債務(wù)，這將是繼續(xù)通過(guò)大量借貸融資來(lái)推進(jìn)鐵路建設(shè)的障礙。
因此，綜上所述，一覽混凝土英才網(wǎng)認(rèn)為下半年混凝土市場(chǎng)的價(jià)格或?qū)?huì)隨著建設(shè)項(xiàng)目的高速推進(jìn)而逐步回升。另一方面，住建部曾公開(kāi)聲明，表示城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)化一定會(huì)在年內(nèi)發(fā)布，相信到時(shí)也會(huì)對(duì)混凝土市場(chǎng)的價(jià)格有所影響。
信息來(lái)源于：混凝土招聘網(wǎng)—混凝土英才網(wǎng)
【打印】 【關(guān)閉】
| 分享到： |  qq空間 |
 新浪微博 |
 人人網(wǎng) |
 豆瓣網(wǎng)
|
 MSN |
 騰訊微博 |